¿Cómo acceder al Bono Familiar Habitacional?

Imagina poder construir o comprar tu casa propia sin endeudarte con un banco. ¿Y si te dijeran que el Estado puede darte más de 40 mil soles como ayuda directa para hacerlo realidad? Suena bien, ¿cierto? Pero aquí viene la gran pregunta: ¿cómo acceder al Bono Familiar Habitacional? Si estás buscando esa respuesta, quédate, porque en este artículo te explicamos todo de forma sencilla y clara.

¿Qué es un bono familiar habitacional?

El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio que entrega el Estado peruano a las familias que no tienen casa propia y que quieren comprar, construir o mejorar una vivienda. Este bono forma parte del programa Techo Propio, que maneja el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

A diferencia de un préstamo, el bono no se devuelve. Es un apoyo económico gratuito, entregado una sola vez, para que las familias peruanas de bajos recursos puedan tener una vivienda digna y segura.

¿Cuál es el monto del Bono Familiar Habitacional para Techo Propio en 2025?

Para el año 2025, el monto del bono depende del tipo de ayuda que se solicita dentro del programa Techo Propio. Estos son los valores actualizados:

• Compra de vivienda nueva: S/ 43,312.50
• Construcción en terreno propio: S/ 29,700.00
• Mejoramiento de vivienda: S/ 11,274.00

Estos montos pueden variar si el Gobierno actualiza la normativa, pero hasta ahora son los establecidos en el marco del Bono Familiar Habitacional 2025.

¿Cuáles son los requisitos para acceder al bono Familiar de vivienda?

Para acceder al Bono Familiar Habitacional, necesitas cumplir con ciertos requisitos que están definidos por ley. A continuación, te los explicamos por tipo de ayuda:

• Para comprar una vivienda nueva
  • No tener otra vivienda propia ni haber recibido apoyo del Estado para vivienda.
  • Conformar un grupo familiar (puede ser una pareja, con o sin hijos; o un padre/madre con hijos).
  • Tener ingresos familiares mensuales menores a S/ 3,715.
  • Estar inscrito en el programa Techo Propio.
• Para construir en terreno propio
  • El terreno debe estar inscrito a nombre de algún miembro del grupo familiar.
  • No contar con otra vivienda.
  • Tener ingresos familiares menores a S/ 2,706 mensuales.
  • Estar inscrito en el programa.
•  Para mejorar vivienda
  • Tener una vivienda que realmente necesite mejoras (y que se pueda comprobar).
  • No haber recibido un bono similar antes.
  • Ingresos familiares menores a S/ 2,706 mensuales.
  • Importante: Todos los integrantes del grupo familiar deben tener DNI vigente.

Bono Familiar Habitacional requisitos: ¿cómo empezar?

Para iniciar el proceso, debes seguir estos pasos:

• Inscribirte en el programa Techo Propio: Esto lo haces en cualquier centro autorizado del Fondo Mivivienda o en sus oficinas a nivel nacional.
• Llevar tu DNI y los de tu grupo familiar: Si eres casado, presenta el acta de matrimonio. Si vives en unión de hecho, registra la constancia.
• Completar el formulario de inscripción.
• Esperar a que el Estado publique las convocatorias y los proyectos disponibles.

Cuando tu grupo familiar esté inscrito y validado, ya puedes postular al bono en el momento que se abra una convocatoria oficial.

Bono Familiar Habitacional consulta: ¿cómo saber si soy beneficiario del bono familiar habitacional?

Después de postular, puedes hacer la consulta directamente en línea. Sigue estos pasos:

• Ingresa a www.mivivienda.com.pe
• Haz clic en la sección "Techo Propio".
• Busca la opción “Consulta de beneficiarios”.
• Ingresa tu número de DNI.

Ahí verás si ya fuiste seleccionado o si tu proceso aún está en evaluación. Si no apareces, no te preocupes: puedes volver a intentarlo en futuras convocatorias.

¿Cómo se entrega el bono?

El bono no llega en efectivo. Se entrega de forma directa al proyecto o entidad encargada de la construcción o compra de tu vivienda. Así, se asegura que el dinero se use exactamente para lo que fue solicitado.

Por ejemplo:

• Si compraste una vivienda nueva, el bono se transfiere al promotor inmobiliario.
• Si estás construyendo, se hace el depósito a la entidad técnica que gestiona la obra.

Bono Familiar Habitacional norma legal que lo respalda

El Bono Familiar Habitacional está regulado por la Ley N° 27829 y su reglamento, aprobado por Decreto Supremo N° 001-2002-VIVIENDA. Además, el programa Techo Propio cuenta con normas actualizadas cada año, que puedes revisar en la página oficial del Ministerio de Vivienda.

¿Qué pasa si no tengo terreno o ingreso fijo?

Una de las dudas más comunes es qué sucede si no cuentas con terreno o si trabajas de manera informal. En estos casos:

• Si no tienes terreno, solo puedes postular para comprar una vivienda nueva, no para construir.
• Si no tienes ingresos fijos, puedes presentar una declaración jurada o sustento de ingresos, como boletas informales, recibos por honorarios, o constancia de trabajo.

El objetivo del programa es incluir a más familias, incluso aquellas que no están dentro del sistema financiero tradicional.

¿Puedo postular si estoy en Infocorp?

Sí. Estar en Infocorp no te impide postular al Bono Familiar Habitacional. Esto se debe a que el bono no es un crédito, sino una ayuda directa del Estado. Por tanto, no hay evaluación crediticia para recibirlo.

¿Cuántas veces puedo recibir este bono?

Solo una vez en la vida. El bono es único e intransferible. Si ya lo recibiste en el pasado, no podrás volver a solicitarlo, incluso si cambias de modalidad (por ejemplo, de compra a construcción).